Céline BOIDIN
Négociateur Céline BOIDIN
06 51 06 77 21


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00327
RCP W3329517PNPI
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Maison La Madeleine 74.10 m²
292 900 €
292 900 €
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L’agence C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cette maison de 74m2, située dans une rue calme de La Madeleine, à proximité des écoles, des commerces et à 800m de la station de tram «Botanique »

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 24m2 ouvert sur la cuisine donnant sur l'extérieur.
La salle de bain et les wc sont également au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez une première chambre de 13,5m2 ainsi qu'une autre donnant accès à l'étage suivant.

Le 2ème étage est occupé par une troisième chambre et un grenier à aménager qui peut faire gagner 17m2 habitables supplémentaires !

La maison dispose d'un espace extérieur sans vis-à-vis de 8m2 exposé Ouest.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, proche de toutes les commodités
  • la maison en très bon état et sans travaux à prévoir.
  • la toiture, les menuiseries, le tableau électrique, la chaudière et l'isolation thermique/phonique récentes
  • les possibilités qu'offre le grenier 

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 292.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 288.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,7% du prix de vente !

Conso. énergétique : 226 kWh/m².an
Emissions GES : 37 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Mandat N° 237. Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf
VilleLa Madeleine 59110
Surface74.10
Surface au sol91
Séjour24
Superficie du terrain62 ca
Terrasse8
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 1,8 m²
• Salon, 24 m²
• Cuisine, 11,2 m²
• Wc , 2 m²
• Salle de douche , 3 m²
• palier , 1,25 m²
• Chambre 1, 13,5 m²
• Chambre 2 (passante), 9,3 m²
• Chambre 3, 8,3 m²
• Grenier , 17,15 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Toiturepresque neuve
AutresVolets électriques
Taxe foncière290 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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